ساخت خانه ویلایی رویایی

ساخت خانه رویایی شما می تواند یکی از مهیج ترین و با ارزش ترین پروژه هایی باشد که می توانید انجام دهید. بدست آوردن این فرصت برای برنامه ریزی هر مرحله از روند و تصمیم گیری در مورد پروژه ساختمان شما یک مسئولیت بزرگ است و می تواند حتی برای باتجربه ترین افراد خود بسیار زیاد باشد. در نظر گرفتن دامنه پروژه قبل از شروع کار ، می تواند به پیشرفت هرچه بیشتر پروسه کمک کند. روش های مناسب را برای یافتن مکان مناسب ، طراحی خانه خود ، به دست آوردن مجوزهای صحیح و زمین شکن بیاموزید. برای یادگیری نحوه شروع ساخت خانه خود به مرحله 1 مراجعه کنید.

قسمت

پیدا کردن یک مکان

تصویر با عنوان ساخت یک خانه مرحله 1

1

مکان مطلوبی را برای خانه خود انتخاب کنید. در هنگام پیدا کردن یک مکان مناسب برای ساخت خانه خود ، فاکتورهای زیادی در نظر گرفته شده است. در مورد مکانی که دوست دارید طولانی مدت زندگی کنید فکر کنید و مواردی مانند این را بخاطر بسپارید:

اقلیم. ملاحظات ویژه ای برای ساخت و ساز در سیل ، طوفان ، گرمای شدید ، سرما یخبندان و سایر شرایط شدید آب و هوایی و اقلیمی باید در نظر گرفته شود.

پایداری زمین. خانه های ساخته شده بر روی شن و ماسه ، خاک بدبو یا دیگر زمین بی ثبات احتمالاً در مدت زمان کوتاهی از بین می روند ، مگر اینکه در پایه های خاص یا گشت و گذار ساخته شده باشند.

در دسترس بودن آب و برق. اگر قصد داشتن برق ، آب آشامیدنی ، تلفن و سایر امکانات را دارید ، مطمئن شوید که این شرکت های ارائه دهنده خدمات آنها را در محل شما ارائه می دهند.

زیرساختهای جامعه. اگر قصد دارید فرزندان خود را پرورش دهید یا بچه دار شوید ، حتماً مدارس با کیفیت خوب در دسترس هستند. بررسی کنید که آیا شما در صلاحیت پلیس برای محافظت از جرم و جنایت خود هستید ، به مسافتی که باید برای دستیابی به کالاهای اساسی سفر کنید ، و اینکه آیا کمک پزشکی در این نزدیکی هست نگاه کنید.

تصویری با عنوان ساخت یک خانه مرحله 2

2

املاکی را که قصد ساخت آن را دارید و آن را خریداری کنید انتخاب کنید. بسته به هزینه و بودجه موجود ، ممکن است این یک مانع باشد. ساخت خانه فرایندی گران است ، اما خرید ملک مناسب نیز همان اندازه ساخت خانه بسیار مهم است. تصمیم بگیرید که چگونه می خواهید برای پروژه ساختمان خود پیش بروید و آن روند را با زمین شروع کنید.

برخی از سازندگان خانه برای خرید زمین و تأمین بودجه پروژه ساختمان اقدام به دریافت وام ساختمانی می کنند. این امر مستلزم آن است که با یک سازنده یا پیمانکار قرارداد ببندید و وام باید به آن رزومه سازنده اشاره کند و به عنوان قرارداد بین شما و سازنده و همچنین منبع تأمین اعتبار پروژه باشد. برای این کار ، باید صبر کنید تا قبل از خرید زمین ، یک سازنده را استخدام کرده و به آن دامن بزنید. [1]

تصویری با عنوان ساخت یک خانه مرحله 3

3

از اموال مورد بررسی و ردپای خانه واقع شده است. این امر کاملاً ضروری نیست ، به خصوص اگر شما در حال ساخت یک قطعه بزرگ از زمین هستید ، اما اگر در مورد خطوط املاک شک دارید ، این کار را انجام دهید تا اطمینان حاصل کنید که در املاک همسایه یا شهر خود تجاوز نمی کنید. با پیشروی در روند ساخت و ساز ، این کار مفید خواهد بود.

تصویر با عنوان ساخت یک خانه مرحله 4

4

مشکلات دسترسی را در نظر بگیرید. در بسته های بزرگ ، به ویژه ، اگر به یک وسیله نقلیه برای حمل و نقل بستگی داشته باشید ، باید مسیر یک وسیله نقلیه قابل استفاده را مشخص کنید. به هر منطقه پائین نگاه کنید که در گل های زمستانی یا باران شدید تابستان غیرقابل تحمل شود ، چگونه نصب راه راه بر منظره تأثیر می گذارد ، و اینکه آیا یک جاده پیاده رو با خدمات زیرزمینی در تضاد است یا خیر.

توجه ویژه ای به نحوه تخلیه آب سطحی از خاصیت آب داشته باشید. همه تلاشها باید انجام شود تا آب از مسیر رانندگی تخلیه و دور شود. این امر ممکن است نیاز به قرار دادن شیروانی یا لوله ای در زیر جاده داشته باشد تا از ماسه زدن در کنار آن جلوگیری شود.

قسمت

2

طراحی خانه شما

تصویری با عنوان ساخت یک خانه مرحله 5

1

خانه خود را طراحی کنید ، یا با یک معمار مشورت کنید. معماران و مهندسان دارای آموزش های خاص و سالها تجربه در طراحی خانه ها هستند و برای اکثر الزامات کد صلاحیت ساختمان و پهنه بندی ضروری هستند. صرفنظر از اینکه شما خدمات آنها را منعقد کنید یا برای طراحی خود انتخاب کنید ، خانه ای که می خواهید برای شما ساخته شود ، بنابراین باید از نزدیک در روند طراحی شرکت کنید.

قبل از استخدام یا مشورت با یک معمار ، دریابید که چه خدمات مدیریتی شرکت ممکن است یا نتواند ارائه دهد. برخی از بنگاه های معماری به استخدام پیمانکارانی که آنها می شناسند و اعتماد دارند ، کمک می کنند ، همچنین در هنگام پیشرفت کار پیمانکار را مشاوره و بازرسی می کنند و با پیشرفت کار اصلاحات و اضافات لازم را انجام می دهند. این می تواند یک سردرد قابل توجه در این روند باشد. [2]

قبل از ساخت ، لازم است طرح ها را برای تصویب به کمیسیون ساختمان شهر یا شهرستان ارائه دهید. مگر اینکه شما یک معمار باتجربه باشید ، تهیه نقشه های لازم برای تولید در مقیاس و مشخصات مهندسی لازم برای تصویب بسیار دشوار خواهد بود. برای صرفه جویی در وقت ، انرژی و هزینه ، توصیه می شود با یک حرفه ای مشورت کرده و در کنار آنها کار کنید تا خانه مورد نظر خود را طراحی کنید.

تصویر با عنوان ساخت یک خانه مرحله 6

2

فضاهای زندگی را طراحی کنید. قسمت جالب طراحی یک خانه است